Që sot, më 1 korrik, në Austri hyn në fuqi ligji i ri që do t’u kursejë qiramarrësve një tarifë që zakonisht mund të arrijë në ekuivalentin e qirasë dy mujore.
Ndryshimi i madh i së shtunës për qiramarrësit ka të bëjë me pagesën e tarifave të ndërmjetësimit, të njohura edhe si “Provizion”, shkruan The Local.
Qeveria federale ka njoftuar një ndryshim në ligjin e qiramarrësve, duke futur parimin e blerësit, ose Bestellerprinzip, për qiratë e apartamenteve.
Sipas sistemit aktual, qiramarrësit janë përgjegjës për tarifa të ndryshme, duke përfshirë një depozitë sigurie dhe qiranë e muajit të parë kur ata vendosen në një apartament të ri.
Një nga këto tarifa është Provizioni, një tarifë e barabartë me qiranë dy mujore, të cilën qiramarrësit duhet ta paguajnë edhe nëse e gjejnë apartamentin online ose nëse pronari i pronës është ai që angazhon shërbimet e një firme patundshmërie.
Nga 1 korriku përgjegjësia për pagesën e tarifës së ndërmjetësimit do të jetë e palës që punëson agjencinë.
Ky ndryshim synon të sigurojë një sistem më të drejtë dhe më transparent për qiramarrësit, duke i çliruar ata nga barra financiare e pagesës së tarifës kur nuk përdorin shërbimet e një agjencie për dhënien me qira të apartamenteve.
Megjithatë, qiramarrësit nuk janë plotësisht të lehtësuar nga rritja e kostove. Duke filluar nga 1 korriku, Austria do të shohë një rritje prej 5.51% në kategoritë e qirave, duke ndikuar rreth 135,000 familje në mbarë vendin, shkruan The Local.
Ligji për qiranë urdhëron që nëse inflacioni kalon 5%, Ministri i Drejtësisë duhet të deklarojë rritje të qirasë. Ky rregullim zbatohet për të gjithë qiramarrësit që banojnë në ndërtesa të rregulluara nga Ligji i Qiramarrjes (MRG) dhe marrëveshjet e qirasë së të cilëve janë lidhur përpara datës 1 mars 1994.
Prandaj, efektet në përgjithësi janë të kufizuara në ato të qirave shumë të vjetra.